أستراليا.. بناء 1.2 مليون منزل سيدخل حيز التنفيذ قريباً 

مجلة عرب أستراليا- أستراليا.. بناء 1.2 مليون منزل سيدخل حيز التنفيذ قريباً 

في غضون بضعة أشهر فقط، ستدخل أهداف بناء المساكن الطموحة للحكومة الفيدرالية حيز التنفيذ، وستبدأ أستراليا في محاولة بناء 1.2 مليون منزل في غضون خمس سنوات فقط .

ولكن في نفس الوقت الذي تتحدث فيه البلاد عن الحاجة الماسة لتعزيز العرض، فإن عدد الموافقات على الإسكان آخذ في الانخفاض.

أظهرت البيانات الصادرة عن مكتب الإحصاءات الأسترالي (ABS) الأسبوع الماضي أن الموافقات انخفضت بنسبة 1 في المائة في يناير، وصولاً إلى رقم معدل موسمياً قدره 12,850.

ولتحقيق أهداف الإسكان الحكومية، سيلزم بناء 20 ألف منزل كل شهر من يوليو من هذا العام إلى يونيو 2029.

وجاءت أرقام يناير/كانون الثاني في أعقاب انخفاض حاد بنسبة 9.5 في المائة في ديسمبر/كانون الأول، ودفعت خط اتجاه موافقات الإسكان إلى أدنى مستوى منذ مايو/أيار 2012.

قالت البروفيسور نيكول جوران، باحثة التخطيط الحضري ومحللة السياسات بجامعة سيدني، إن عدم وجود مشاريع جديدة يرجع إلى مزيج من أسعار الفائدة المرتفعة وقضايا سلسلة التوريد ونقص العمال مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف المواد والعمالة على التوالي.

تقول دينيتا واون، الرئيس التنفيذي لشركة Master Builders Australia، إن هناك مشكلة أخرى تؤدي إلى تفاقم أسعار الفائدة المرتفعة وانخفاض مستويات العمال المهرة.

وقالت : “نحتاج إلى حكومات الولايات والأقاليم والحكومات المحلية لحل قضايا تقسيم المناطق وقضايا التخطيط”.

وأشارت إلى مثال في هوبارت حيث حصل ثلاثة مطورين على قطعة أرض لبناء العشرات من المنازل، الأمر الذي تطلب ترقية المحطة الفرعية المحلية.

رابط مختصر- https://arabsaustralia.com/?p=36102