مجلة عرب أستراليا-أرباح الإسكان في أستراليا تصل إلى أعلى مستوياتها منذ 14 عامًا
يبيع العديد من الأستراليين منازلهم لتحقيق أرباح كبيرة، حيث أظهرت البيانات الجديدة الصادرة حديثاً أن إعادة البيع قد وصلت إلى أعلى معدل مكاسب مالية منذ 14 عامًا. ومن بين 85 ألف عقار تم إعادة بيعها خلال الربع الأول من هذا العام، سجل أكثر من 94 في المائة منها مكاسب اسمية، وفقاً لأحدث تقرير لـ CoreLogic Gain & Pain. وكان إجمالي الربح المتوسط 265 ألف دولار، وكان متوسط الخسارة 40 ألف دولار.
وكشف البحث أيضًا أن المالكين الذين احتفظوا بممتلكاتهم لأطول فترة يجنون أكبر قدر من الأرباح على مدار 30 عامًا. لكن البائعين في بعض العواصم حققوا أموالا أكثر من غيرها، وفقا للتقرير. واحتلت أديلايد وبريسبان المركز الأول في عواصم الولايات الأكثر ربحية في إعادة البيع خلال هذا الربع، حيث سجل 1.6 في المائة منهم فقط خسارة. وإلى جانب الإقليم الشمالي، سجلت ملبورن أعلى معدل لمبيعات إعادة البيع الخاسرة في هذا الربع، حيث ارتفعت إلى 9.2 في المائة من 8.9 في المائة في ربع ديسمبر السابق.
وجاءت بعد ذلك مدينة سيدني بنسبة 8.4 في المائة، وبقيت دون تغيير عن الربع السابق. وأشار التقرير أيضًا إلى انتعاش كبير في سوق الإسكان في بيرث خلال السنوات الأخيرة. وفي يونيو 2020، سجلت عاصمة أستراليا الغربية 43.8 في المائة من المبيعات الخاسرة، مقارنة بـ 6.4 في المائة في ربع مارس من هذا العام.
وفي جميع أنحاء أستراليا، واصلت مبيعات المنازل تحقيق أرباح أكبر مقارنة بالوحدات. ويظهر البحث أن 97.1 في المائة من عمليات إعادة بيع المنازل حققت مكاسب اسمية في ربع مارس، مقارنة بـ 89 في المائة من الوحدات. بلغ متوسط المكسب الاسمي للمنازل في الربع الثالث من عام 2016 نحو 320 ألف دولار، في حين بلغ الرقم بالنسبة للوحدات 172.500 دولار.
رابط النشر-https://arabsaustralia.com/?p=37964